Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов по ст 35 СК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов – это гражданско-правовые действия, с осуществлением которых ежедневно сталкивается каждая семья. Разберемся с правовым аспектом этого понятия.
Содержание
Понятие общего имущества супругов
Семейный кодекс РФ трактует совместное имущество супругов как нажитое во время брака:
- доходы от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности;
- пенсии, пособия;
- недвижимость;
- ценные бумаги, оплаченные общими доходами супругов;
- иные вещи, приобретенные в браке, независимо от того, на кого они оформлены или кто их оплатил.
Супруги могут иметь личное имущество. Это собственность:
- приобретенная до брака;
- полученная в дар;
- полученная в порядке наследования;
- приобретенная по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования, за исключение драгоценностей и других предметов роскоши;
- результаты интеллектуальной деятельности.
Несмотря на то, что исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности не входит в общее имущество, доходы от использования такого результата учитываются в совместной собственности семейной пары.
Право на общее имущество супругов принадлежит также тому в семье, кто вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми и поэтому не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).
Интересное на сайте:
Режим общей совместной собственности супругов
Содержание ст. 35 СК РФ и комментариев к ней
Все, что появилось у мужа и жены в браке, – общее. И тот, и другой имеют равные права и должны распоряжаться совместной собственностью по обоюдному согласию, основываясь на принципе добросовестности.
Важно! Согласно ст. 253 Гражданского кодекса РФ, имущество супругов – это разновидность совместной собственности. Условие владения, пользования и распоряжения им – обоюдное согласие сторон.
В семейном союзе совершается множество распорядительных действий по покупке товаров повседневного спроса и продуктов питания, оплате услуг. Предполагается, что одобрение на эти действия получено заранее и не требует доказывания. Такая презумпция согласия закреплена в п. 2 ст. 35 СК РФ.
В сделках с продажей значимых объектов совместной собственности (недвижимости, доли в бизнесе, предприятия) продавец должен уведомить покупателя о своем семейном положении. Покупатель вправе потребовать от продавца справку из органов ЗАГС о наличии зарегистрированного брака и письменное согласие супруга на отчуждение, отметить этот факт в договоре купли-продажи.
Применение статьи в сделках с имуществом
Если сделка подразумевает государственную регистрацию перехода права собственности, согласие необходимо нотариально удостоверить. В противном случае сделку могут признать через суд недействительной в течение одного года с момента, когда стало о ней известно.
По п. 3 ст. 35 СК РФ нотариальное согласие нужно при совершении сделок:
- по распоряжению недвижимостью;
- требующих нотариального удостоверения по установленной форме;
- для которых предусмотрена обязательная государственная регистрация.
Читайте также:
Особенности применения законодательства
Статус общего имущества супругов может меняться – переходить в личную собственность или становиться наследством. Это происходит в случае развода или смерти мужа либо жены. По обязательствам одного из них, например, за неуплату по кредиту, взыскание может быть обращено только на личное имущество или на долю в нем.
Совместное нажитое имущество супругов может быть разделено. Ст. 38 СК РФ говорит, что раздел может происходить как во время брака, так и после его расторжения по требованию любой стороны, а также по требованию кредитора. Раздел ведется добровольно по нотариально заверенному соглашению либо принудительно по требованию суда, который определяет размер доли для каждой стороны или сумму соответствующей компенсации.
Брачный договор как регулятор распоряжения имуществом
С целью упрощения процедуры раздела имущества муж и жена могут заключить брачный договор. Главные условия – желание супругов и официально зарегистрированный брак. При наступлении любого оговоренного в брачном договоре события – расторжения брака, смерти и отчуждения доли умершего – решение вопросов наследования и все действия с имуществом определены заранее прописанным алгоритмом.
Справка. Брачный договор введен ст. 40, 42 СК РФ. Согласно этим нормам, супруги могут устанавливать режим совместной собственности по своему усмотрению, определять порядок долевой или раздельной собственности на отдельные вещи и предметы, размер и порядок несения семейных расходов, содержание в браке и после его расторжения. Договор составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.
Заключение
Общим имуществом супругов в СК РФ признается все, что появилось в семье в период нахождения супругов в браке. Они владеют и пользуются им сообща, распоряжаются с обоюдного согласия. Акт распоряжения общим имуществом, по которому необходима государственная регистрация перехода прав собственности, требует нотариально заверенного согласия второго супруга. В остальных случаях действует презумпция согласия – ст. 35 СК РФ.
В случае расторжения брака, смерти супруга, завещания доли совместной собственности, предъявления требований кредиторов раздел общего имущества осуществляется судом, добровольно либо на основании брачного договора.
