Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 499 450-39-61

Как делится наследство на доли между наследниками

Российское наследственное право позволяет удостоверять завещания, в которых отсутствует информация о размерах частей имущества, передаваемого наследникам. Поэтому нельзя признать недействительным посмертное поручение, в котором заявитель по незнанию или иным причинам не указал доли правопреемников.

При отсутствии в документе информации об объемах, причитающихся каждому преемнику, регулирование вопроса осуществляется посредством статьи 1122 ГК РФ «Доли наследников в завещанном имуществе». Однако этот закон полностью не избавляет граждан от споров в отношении наследуемого имущества, в особенности неделимого. Чтобы разобраться в долевых вопросах и понять принципы разделения неделимых объектов (квартиры, дачного участка), предлагаем ознакомиться с информацией, представленной ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!

О чем говорится в статье 1122 ГК РФ

Благодаря существующему в российском законодательстве правилу свободы завещания человек может указать в своем предсмертном документе любое количество наследников (даже ни одного) и любые долевые соотношения.

Как делится наследство на доли между наследниками

Ст. 1122 ГК РФ содержит пояснения для процесса разделения имущества между двумя и более преемниками. В пункте 1 говорится: имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей, будет разделено между ними поровну.

Второй пункт был создан для решения ранее возникавшей проблемы, когда гражданин завещал не подлежащую натуральному разделению вещь (например, невозможно разделить на части квартиру или машину, оставив при этом без изменения порядок ее использования и предназначение). Теперь подобное имущество делится не фактически, а в стоимостном порядке, то есть определяется денежная величина предмета и, соответственно, доли правообладателей.

Примечание. Информация о долях и порядке использования неделимого предмета закрепляется в свидетельстве о праве на наследство. Если у правопреемников возникают возражения относительно получаемых средств, им следует решить этот вопрос в судебном порядке.

Как назначаются доли наследникам

При завещании решение долевого вопроса возлагается на наследодателя. Он определяет, чью долю увеличить, чью сократить, а кого вовсе исключить из наследников. Если он в своем поручении ничего не указал, доли делятся между претендентами поровну с учетом гарантированной доли для людей, оставшихся в тяжелом материальном положении в связи с гибелью завещателя.

Как делится наследство на доли между наследниками

Поскольку такие граждане становятся социально уязвимыми, законодательство закрепляет за ними право получить определенную часть средств, оставшихся после смерти их кормильца.

В статье 1149 ГК РФ «Право на обязательную долю в наследстве» сказано, что в их число входят:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (родные и усыновленные);
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы, которые были на содержании у скончавшегося не меньше 1 года;
  • лица, которые жили с усопшим более 1 года.

Справка. Обязательные доли наследников в наследстве по завещанию не могут составлять меньше половины того, что правопреемник получил бы при распределении наследства по закону.

Размер имущества, получаемый наследниками по завещанию, может быть сокращен в пользу гарантированных преемников за счет вычитания обязательной доли пропорционально причитающимся долям по завещанию.

Неделимые предметы (машина, дачный участок, дом), указанные в посмертном распоряжении, передаются согласно п. 2 ст. 1122 ГК РФ. Если наследодатель оставил правопреемникам разные доли, любой из них сможет полноценно распоряжаться предметом лишь после достижения договоренности с остальными. Для этого придется выкупить у них части актива, выплатить компенсацию или добиться переуступки ими имущественных прав.

Какие основные проблемы возникают по этой статье

В качестве основного затруднения выступает завещание неделимого в натуральном виде имущества и последующее его разделение.

К примеру, гражданин включил в посмертное распоряжение трехкомнатную квартиру, определив при этом по комнате для каждого из своих преемников. Юридически такая формулировка некорректна, поскольку подобное разделение квартиры приводит к изменению ее назначения и вероятным трудностям в использовании (статья 133 ГК РФ «Неделимые вещи»). Но законодательство не отнимает у подобных завещаний законной силы и не признает их недействительными.

Вероятно, причиной такого решения стали завещательные предписания, не удостоверяемые нотариально, потому что нотариус, увидев подобную формулировку, обязан поправить заявителя и подсказать ему надлежащий способ передачи такого имущества.

Полезно знать:

Кто является наследниками первой очереди по закону

Вторая очередь наследников по закону — ст 1143 ГК РФ

Наследование долгов: условия и особенности

Как делится неделимое имущество, если доли не указаны

Согласно п. 1 статьи 1122 ГК РФ, если в поручении завещатель не выразил свою волю относительно размеров наследства, причитающегося каждому из правопреемников, их доли будут одинаковыми.

Не подлежащая физическому разделению вещь переходит в общую долевую собственность преемников (согласно комментариям к статьям 245 «Определение долей в праве долевой собственности» и 1164 «Общая собственность наследников» ГК РФ).

Если кто-либо из претендентов на квартиру или дом ко дню открытия наследства проживал в разделяемом объекте, и у него нет другого жилья, он имеет преимущественное право перед другими наследниками, не считающимися собственниками (статья 1168 ГК РФ «Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства»).

Наследники, не обладающие подобными преимуществами, будут получать свою долю в соответствии со статьей 1170 ГК РФ «Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей». В норме указано, что гражданин, получивший большую часть имущества из-за отсутствия возможности его разделить должен либо отдать правопреемникам остальное наследство, либо выплатить денежную компенсацию.

Порядок пользования имуществом и раздел имущества, находящегося в пользовании

Согласно статье 247 ГК РФ «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности», правопреемники могут договориться между собой о порядке использования фактически неделимого наследства.

Каждый из наследников имеет право пользоваться переданным имуществом в соответствии с размером своей доли. Например, преемник может жить в комнате, которая будет соразмерна его части наследства. Если же это не предоставляется возможным (в силу габаритов квартиры или иных причин), такой правопреемник может добиться компенсации от проживающих в квартире лиц (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Решение о совместном использовании квартиры или дома принимается только при единогласном согласии всех преемников. Если компромисс достигнут, в наследственное свидетельство вносится информация о долях и порядке их использования в соответствии с принятыми наследниками решениями.

Примечание. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования завещанной им неделимой вещью определяет суд.

Наследованная недвижимость подлежит государственной регистрации. Если вы получили часть наследства и определили с другими преемниками порядок его использования, доли каждого участника должны будут проходить отдельную государственную регистрацию (ст. 17 «Основания для государственной регистрации прав» Закона о регистрации прав на недвижимость).

Что происходит в случае смерти одного из наследников

Иногда возникает вопрос: если один из наследников по завещанию умирает, кому достается его доля? Ответ находится в статьях 1121 «Назначение и подназначение наследника в завещании» и 1156 «Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)» Гражданского кодекса.

Под термином «подназначение» понимается указание в посмертном распоряжении человека, который получит долю в наследстве вместо первоначально выбранного преемника в случае, если последний скончается. Например, женщина захотела оставить часть своих средств подруге, но та на момент составления завещания болеет. Поэтому завещатель подназначает в качестве наследника дочь подруги, которая сможет получить долю за свою маму, если она вдруг скончается.

Трансмиссия — это также процесс замены правопреемника в случае его гибели. Только он осуществляется при отсутствии в завещании подназначения. Вместо погибшего наследника-трансмиттента имущество получат его собственные преемники —  трансмиссары по закону, а если его наследственная масса тоже была завещана —  наследники по завещанию.

Отличия перечисленных норм состоят и в причинах перехода наследственной доли. Осуществление процедуры по ст. 1121 ГК РФ возможно в случаях, когда наследник:

  • погиб до дня открытия наследства, после (не успев его получить) либо одновременно с завещателем;
  • отрекся от наследства;
  • потерял право на долю;
  • не может получить имущество в силу каких-либо иных причин.

Наследственная трансмиссия выполняется лишь при гибели правопреемника, не успевшего в срок получить имущество после дня открытия наследства.

Как происходят споры о долях, и что говорит судебная практика

Во многих спорах о разделе долевой собственности суд пытается расставить приоритеты между получением собственниками их полноценных долей и удобством в дальнейшем использовании недвижимости.

В процессе спора суд определяет наиболее приемлемые варианты раздела. Для этого требуется оценочная экспертиза делимого объекта. Можно осуществить ее самостоятельно, наняв эксперта и приложив его отчет к материалам дела, либо данным вопросом займется суд.

Члены коллегии Верховного суда считают, что в процессе разделения объекта, находящегося в общей собственности, собственникам необязательно выделять часть от каждой вещи, входящей в общее имущество.

Делить такое имущество следует в том случае, когда собственнику не получается предоставить самостоятельные объекты (комнату в квартире и т. п.).

Читайте также:

Основные принципы и ограничения свободы завещания по ст 1119 ГК РФ

Общие положения наследования по завещанию по ст 1118 ГК РФ

Верховный суд РФ считает, что главная цель разделения общей долевой собственности — предоставление гражданам возможности комфортного распоряжения имуществом. При разделении помещения важно предоставить преимущественные права наследникам, которые проживали в нем к моменту открытия наследства и не имеют другого жилья. Но лишь при одном условии: если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Что касается остальных правопреемников, у которых нет преимущественного права, ВС РФ подчеркнул: даже без их согласия и независимо от величины их доли они получат компенсацию.

Справка. Суд может отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или преемник не сможет гарантировать ее предоставление.

Заключение

Если доли наследников в завещании не указаны, они определяются равными. Неделимые предметы (машина, дачный участок, дом), указанные в посмертном распоряжении, передаются согласно п. 2 ст. 1122 ГК РФ. Полноценное распоряжение неделимым предметом возможно лишь после достижения договоренности с остальными наследниками. Если они не смогли прийти к компромиссу самостоятельно, необходимо подать заявление в суд.

Если кто-либо из претендентов на квартиру или дом ко дню открытия наследства проживал в разделяемом объекте, и у него нет другого жилья, он имеет преимущественное право перед другими наследниками, не считающимися собственниками. Последние должны получить от проживающего компенсацию. Если гарантия ее предоставления ставится под сомнение, суд отзывает преимущественное право жильца.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область (круглосуточно)
+7 499 450-39-61
Санкт-Петербург
+7 812 385-50-84
Бесплатно по России
+7 800 500-27-29 доб. 779
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу