Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 499 450-39-61

Как отказаться от дарения по договору и последствия отказа

Случаев отказа от договора на разных этапах заключения закону и практике известно множество. От любого договора можно отказаться еще до его подписания на этапе переговоров. Тогда считается, что он просто не заключен, поэтому и отказываться не от чего.

Закон разрешает не принять подарок, что означает уклониться от исполнения сделки. И кроме того, позволяет дарителю в принципе отказаться от сделки или даже вернуть назад уже подаренную вещь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!

Основания для отказа от дарения по договору

Как отказаться от дарения по договору и последствия отказа

Дарение — сделка особенная, ведь в ее результате даритель практически обязывает принять в дар имущество другое лицо. Хотя он делает это безвозмездно, не всегда получатель подарка рад этому обстоятельству.

Случается так, что человек не в состоянии взять на себя бремя содержания подарка. Особенно, если это недвижимость, которая требует уплаты налогов, расходов на оплату коммунальных и иных услуг.

Важно! Законом предусмотрено право одаряемого в любое время отклонить предложение дарителя. Но под любым понимается определенный промежуток времени между подписанием договора и его исполнением сторонами.

Отклонить предложение принять подарок можно при наличии одномоментно всех условий:

  • когда устно дарение было сторонами согласовано, договор подписан и (или) зарегистрирован;
  • вещь еще не была принята одаряемым;
  • до ее получения выгодоприобретатель отклонил предложение получить ее в качестве подарка.

Почему именно до вручения подарка? Потому что после его принятия считается, что сделка заключена, и для того, чтобы потом отказаться от него, понадобятся серьезные причины, доказанные в суде.

По закону отказ от дарения после регистрации невозможен, так как подарок уже передан, и права на него зарегистрированы у нового собственника.

Однако в ряде случаев допустимо отказаться и после того, как подарок зарегистрирован. Например, когда по договору даритель обещал передать вещь в дар не в день заключения договора или его регистрации, а в будущем. В таких договорах может быть указано, что вещь передается после наступления какой-то даты или события в его жизни. После наступления этой даты происходит вручение подарка, и права переходят новому собственнику. Заключение и регистрация договора (если это необходимо) и передача имущества отделены друг от друга промежутком времени. В этот период у одаряемого есть шанс отклонить подарок.

Порядок оформления отказа

В тексте статьи 573 ГК РФ особых условий для того, чтобы не принять в дар имущество до его непосредственной передачи, нет. Требования предъявляются только к форме такого отказа.

Если дарение совершалось в письменной форме, отказ тоже необходимо выразить письменно. Если дарственная была зарегистрирована в Росреестре, отказ от нее тоже полагается зарегистрировать. При оформлении дарения у нотариуса полагается и его расторжение зафиксировать нотариально.

Когда отказаться от дарственной не получится

Даритель вправе отказаться передать дар в любое время до его непосредственной передачи. Ведь сделать подарок — дело добровольное. Но если по условиям договора он обещал сделать подарок в будущем, одаряемый может принудить его исполнить обещание. В случае смерти дарителя он вправе даже обязать его наследников подарить обещанное.

Внимание! Если даритель сможет в суде доказать, что его материальное или семейное положение либо здоровье изменились настолько, что, сделав подарок, он серьезно ухудшит свою личную жизнь, отказ станет возможным.

Судебная практика говорит о том, что доказать такое серьезное ухудшение условий жизни дарителю сложно, поскольку четких критериев закон не содержит. Уровень жизни у каждого человека свой, и объяснить суду, доказательно подкрепив, что именно из-за подарка этот уровень жизни сильно снизится, часто невозможно.

По общему правилу, указанному в статье 579 ГК РФ, отказаться от подарков небольшой стоимости также нельзя. Небольшие подарки, передаваемые другим людям в качестве сюрприза на день рождения или иные даты, когда они их получение не планировали, вообще не считаются дарением в юридическом смысле.

Отклонить уже полученный подарок, когда права на него по закону перешли к новому собственнику, также не получится. В этом случае вернуть подаренную вещь можно лишь по суду и только при условии, что новый владелец сможет доказать недействительность сделки.

Отказ от исполнения договора дарения

Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения — разные понятия. Отменить дарственную можно только после того, как подарок вручен. Отказаться от подарка можно только до того, как он будет получен. Отмена касается только тех сделок, по которым имущество уже вручено выгодоприобретателю.

Случаев, когда даритель может потребовать вернуть подаренную вещь, немного, и все они перечислены в статье 577 ГК РФ:

  • если на жизнь и здоровье дарителя, членов его семьи, родственников покушался сам одаряемый;
  • одаряемый убил дарителя;
  • если одаряемый пользуется подарком так, что он может быть уничтожен;
  • если выгодоприобретатель умрет до получения подарка.

Последствия отказа

Что касается последствий такого отказа, то их, по сути, нет. После отказа принять дар договор считается не заключенным еще до его исполнения, поэтому никаких неблагоприятных последствий это не влечет.

За исключением одного случая: когда отказ одаряемого причинил убытки дарителю. При этом дарение должно быть письменным, а убытки реальными. Так как речь идет не о компенсации упущенной выгоды или морального вреда, причиненного дарителю.

В качестве примера можно привести отказ от дарственной на квартиру по инициативе одаряемого. До принятия квартиры выгодоприобретатель может это сделать в любое время. Но если даритель потратился на оформление подарка, заплатил за подготовку дарственной и сможет подтвердить это документально в суде, одаряемого обяжут компенсировать эти затраты.

Закон допускает отказ от дарения по договору после его заключения и исполнения. Но тогда это считается односторонним расторжением и рассматривается в суде. По закону за отказ одной из сторон исполнять договорные обязанности предусмотрена ответственность, поэтому основания для этого у стороны должны быть весомые. Из-за отмены негативные последствия могут наступить только по решению суда. Результат — возврат подаренной вещи дарителю, если он добьется такой отмены в суде.

Заключение

Закон защищает дарителя, предоставляя ему право практически на любом этапе договора отказаться тем или иным способом. Это объяснимо, ведь подарить — значит передать вещь бесплатно и понести убытки.

Существует достаточно способов возвращения подаренной вещи. Чтобы такие отказы не были произвольными и не нарушали права других лиц, закон указывает специальные основания, без наличия которых отказ и отмена невозможны.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область (круглосуточно)
+7 499 450-39-61
Санкт-Петербург
+7 812 385-50-84
Бесплатно по России
+7 800 302-33-28
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу